شهر پردیس در ۱۷ کیلومتری شمال شرق شهر تهران در محور آزادراه پردیس – تهران قرار دارد. این شهر از شمال به رشته کوه البرز، از غرب به منطقه جاجرود و از شرق به بومهن محدود می شود. همچنین دارای حریم شهری 90 کیلومتری و دارای 11 فاز می باشد.
که از این میان فازهای یک، دو، سه، چهار، پنج، هشت، نه و یازده کاربری مسکونی دارند. فاز شش با کاربری آموزشی و تحقیقاتی مورد بهره برداری قرار گرفته که پارک فناوری پردیس و دانشگاه های آزاد اسلامی و پیام نور واحد پردیس را در بر می گیرد.
دسترسی به شهر پردیس
پردیس به عنوان یکی از شهرهای نوپا و جدید استان تهران به سرعت در حال توسعه و جذب جمعیت است. موقعیت جغرافیایی این شهر، نزدیکی به تهران و قرارگیری در کنار اتوبان تهران – پردیس که یکی از مسیرهای اصلی ارتباطی بین تهران و مناطق شرقی می باشد، آن را به گزینه ای مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. همچنین در حال حاضر پروژه ساخت ایستگاه مترو پردیس در دست اجرا است که با اتمام آن دسترسی به تهران و دیگر مناطق اطراف برای ساکنان این شهر به مراتب آسان تر و سریع تر خواهد شد. در این مقاله از آژانس املاک پردیس سازان به معرفی فازهای مختلف شهر پردیس و فرصت ویژه خرید آپارتمان در پردیس می پردازیم.
فازهای شهر پردیس
همان طور که در بالا نیز اشاره شد، شهر پردیس به 11 فاز مختلف تقسیم شده که از این تعداد 6 فاز آن مسکونی است. هر کدام از این فازها ویژگی ها، امکانات و مزایای خاص خود را دارند. در ادامه به معرفی دقیق هر یک از این فازها می پردازیم:
فاز 1 پردیس
فاز ۱ شهر پردیس که یکی از قدیمی ترین فازهای این شهر است، در مرکز آن واقع شده و بین فازهای ۲ و ۳ می باشد، به همین دلیل از نظر زیرساخت ها و امکانات رفاهی کاملاً توسعه یافته است. این فاز دارای تراکم جمعیتی بالا با واحدهای آپارتمانی و خانه های ویلایی است. خانه‌های ویلایی فاز 1 به دلیل قدمت بالا معمولاً دو یا سه طبقه هستند و از محوطه های اختصاصی بهره مند می باشند، از اینرو برای افرادی که به دنبال خانه های با تعداد واحد کم و محوطه خصوصی هستند، فاز 1 گزینه مناسبی است. همچنین فاز 1 به دلیل قدمت خود، دارای مراکز خرید، پارک ها و امکانات رفاهی متنوعی است که می تواند نیازهای روزمره ساکنان را برآورده کند.
فاز 2 پردیس
فاز ۲ شهر پردیس، که در قسمت غربی این شهر قرار گرفته و در واقع اولین فاز در ورودی شهر پردیس است، قلب تجاری و اداری شهر پردیس محسوب می شود. این فاز دارای مراکز خرید، ادارات و همچنین خانه های ویلایی گران قیمت و دوبلکس و مجتمع های آپارتمانی لاکچری بالای 10 طبقه است، که برای همین یکی از پرتقاضاترین مناطق پردیس برای خرید یا اجاره خانه به حساب می آید. همچنین پارک مشاهیر، یکی از زیباترین پارک های شهر نیز در این فاز واقع شده است.
فاز 3 پردیس
فاز ۳ شهر پردیس، از مرکز تا شرق این شهر را در برگرفته و بین فاز ۱ و فاز ۴ می باشد، و عنوان یکی از متنوع ترین فازهای این شهر از نظر نوع و متراژ ساختمان ها شناخته می شود. ساختمان های این فاز، تلفیقی از آپارتمان های شخصی ساز، مسکن مهر و مجتمع های ساخته شده توسط ارگان های دولتی است، و برای کسانی که به دنبال خرید آپارتمان با قیمت مناسب هستند، می تواند گزینه جذابی باشد. امکانات رفاهی و زیرساخت های مناسبی در فاز 3 فراهم شده است، و قیمت آپارتمان های این فاز نسبت به فازهای 1 و 2 پایین تر می باشد، همچنین محله پردیسان و مجتمع‌های هسا از شناخته شده ترین بخش های فاز 3 هستند.
فاز 4 پردیس
فاز ۴ شهر پردیس، بعد از فاز ۳ و در شرقی ترین قسمت این شهر واقع شده است و یکی از فازهای نوساز پردیس است که ترکیبی از خانه های ویلایی و آپارتمانی را دارا بوده و خیابان های عریض و مبتنی بر اصول شهرسازی از مشخصه های اصلی این فاز می باشد. اگرچه امکانات رفاهی این فاز نسبت به فاز ۱ و ۲ کمتر است، ولی نوساز بودن آپارتمان های آن سبب شده که قیمت آنها با فاز ۱ و ۲ برابری نماید. این فاز دارای مراکز آموزشی، سوپرمارکت ها، و فروشگاه های متعدد است که نیازهای روزمره ساکنان را تأمین می‌کند.
فاز 5 پردیس
فاز 5 شهر پردیس، که در غرب شهر پردیس و خارج از بافت اصلی این شهر قرار دارد، مشابه فازهای ۸، ۹ و ۱۱ نوساز و جدید می باشد. موقعیت مکانی دقیق این فاز بین فاز ۲ و فاز ۹ است. تمام ساختمان های این فاز، آپارتمان های مسکن مهر می باشند، که کمتر از نیمی از این ساختمان ها ساکن دارند. واحدهای مسکن مهر تحویل شده دارای سند پنج برگی شرکت عمران پردیس می باشد، که توصیه می شود جهت خرید مسکن مهرهای فاز ۵ پردیس با آژانس املاک پردیس سازان مشورت کنید تا بدون ریسک و مشکل حقوقی، خرید با اطمینان را تجربه نمایید.
فاز 6 و 7 و 10 پردیس
این فازها شامل زمین های ذخیره شهری و زمین هایی با کاربری غیر مسکونی بوده که از این میان می توان به ساختمان پارک علم و فناوری پردیس در فاز ۶ اشاره نمود.
فاز 8 پردیس
فاز 8 شهر پردیس، یکی از بزرگ ترین فازهای این شهر از نظر وسعت و تعداد واحدهای مسکونی بوده و در جنوب شهر پردیس واقع شده و به دلیل آب و هوای خوب به “دره بهشت” معروف شده است. تمام ساختمان های فاز ۸ شهر پردیس نیز برج های مسکن مهر بوده با این تفاوت که بیش از نیمی از این آپارتمان ها سکونت داشته و نسبت به فاز ۵ و ۹ جمعیت بیشتری ساکن شده اند، و در نتیجه امکانات رفاهی بیشتری در این فاز محیا شده است. همچنین آپارتمان های این فاز تنها مسکن مهرهایی هستند که پارکینگ مسقف دارند. این فاز به دلیل تعداد بالای واحدهای مسکونی و پتانسیل رشد گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری است.
فاز 9 پردیس
فاز ۹ شهر پردیس، در شمال این شهر واقع شده و از شرق به فاز ۵ و از شمال به فاز ۱۱ متصل است. مشابه فاز 8 تمام ساختمان این فاز نیز برج های مسکن مهر بوده و کمتر از نیمی از آنها ساکن دارد و بیشتر آنها هنوز تحویل نشده و یا در شرف تحویل است. اگرچه فاز ۹ و فاز ۵ ساکنین کمتری داشته و در نتیجه امکانات رفاهی بسیار اندکی دارند، اما پتانسیل رشد بالاتری نسبت به بافت اصلی شهر پردیس را دارا می باشند.
فاز 11 پردیس
فاز 11 شهر پردیس، بزرگ ترین فاز پردیس است و در شمالی ترین نقطه این شهر واقع شده و مرتفع ترین فاز این شهر به حساب می آید. و با توجه به اینکه در دامنه کوه قرار گرفته اند، ویو بسیار خوبی به سطح شهر دارند. تمام برج های فاز ۱۱ نیز مسکن مهر بوده و ساخت شرکت ترکیه ای کوزو است و به دلیل نقشه کشی خوب و قیمت مناسب، مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران قرار گرفته اند. تعداد ساکنین فاز ۱۱ شهر پردیس، نسبت به فازهای ۵، ۹ بیشتر بوده و بدلیل امکانات رفاهی و دسترسی مناسب به تهران و زیرساخت های خوب، یکی از بهترین گزینه ها برای سکونت در پردیس محسوب می شود.
سخن پایانی
شهر پردیس با توجه به موقعیت جغرافیایی، آب و هوای مطلوب و دسترسی مناسب به تهران به یکی از بهترین گزینه ها برای خرید خانه و سرمایه گذاری تبدیل شده است. هر کدام از فازهای این شهر دارای ویژگی های منحصر به فردی هستند که متناسب با نیاز و بودجه شما می توانند انتخاب مناسبی برای سکونت یا سرمایه گذاری باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر و آشنایی دقیق‌تر با جزئیات این فازها و امکانات آنها، پیشنهاد می کنیم با آژانس املاک پردیس سازان در ارتباط باشید.