خرید و فروش زمین در پردیس از طیف وسیعی از امکانات و موارد متنوع بهره ‌می ‌برد، برای مثال از زمین‌ های مسکونی گرفته تا زمین‌ های تجاری و صنعتی، این منطقه انواع فرصت‌ های سرمایه‌ گذاری را ارائه می‌ دهد.

شهر پردیس، به ‌عنوان یکی از مناطق حومه شهری از طریق ارتباط مستقیم با پایتخت ایران، یک بازار فعال برای خرید و فروش زمین محسوب می ‌شود. خرید زمین در پردیس ، به دلیل نزدیکی با تهران و دسترسی آسان از طریق جاده‌ ها و شبکه حمل ‌و نقل عمومی، جذابیت زیادی برای سرمایه‌ گذاران و خریداران زمین دارد. به همین دلیل فروش زمین در پردیس امروزه طرفداران زیادی دارد.

در این مقاله قصد داریم، شرایط خرید زمین در شهر پردیس و نکات مهمی در خصوص این شهر در اختیار شما قرار دهیم تا به صورت اصولی به سرمایه گذاری در پردیس بپردازید.

نکاتی که باید قبل از خرید زمین به آن توجه کنید

1. قبل از هر چیز شما باید برای خرید و فروش زمین در پردیس هدف داشته باشید و این را بدانید که با چه شرایطی می توانید به سود مناسب دست پیدا کنید. شهر جدید پردیس از 11 فاز تشکیل شده است و هر کس بسته به هدف، نیاز و میزان بودجه خود می تواند زمینی را با متراژ مشخص در یکی از فازها خریداری نماید. هر یک از فازها دارای قیمت و ویژگی منحصر به فردی هستند که شما می توانید بر اساس شرایط و هدفی که دارید خرید زمین را مورد بررسی قرار داده و از میان گزینه هایی که پیش رو دارید بهترین مورد را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.
2. اگر به دنبال سرمایه گذاری کوتاه مدت هستید، بنا به بودجه ای که دارید، فاز ۱ یا ۲ برای شما گزینه های خوبی هستند و در مدت کوتاهی می توانید به سود مطلوب خود برسید. ولی اگر به دنبال سرمایه گذاری بلند مدت هستید، فازهای جدید پردیس که امکانات کمتری دارند، برای شما مناسب تر خواهد بود.
3. اگر قصد دارید به ساخت و ساز بپردازید؛ باید به معیارهای مهم آن توجه کافی داشته باشید. بنابراین زمین هایی که برای ساخت و ساز در نظر می گیرید و خریداری می کنید، باید تفکیک شده و دارای مجوز و کاربری مشخص باشند. اگر به این نکات توجه نداشته باشید؛ برای فعالیت هایی که می خواهید برای زمین خود انجام دهید با مشکلات فراوانی مواجه خواهید شد، و پیشنهاد می کنیم برای مشاوره جهت خرید و فروش زمین در پردیس می توانید با آژانس املاک پردیس سازان در ارتباط باشید.

مزایای خرید زمین در پردیس

احتمالا می دانید، خرید و فروش زمین سود بالایی دارد و افراد بر اساس بودجه ای که در اختیار دارند، اقدام به خرید زمین می کنند. پردیس یکی از شهرهای جدید تهران به حساب می آید، که در کیلومتر ۱۷ شرق تهران قرار دارد و در حال توسعه است. به همین خاطر بعد از خرید مسکن در پردیس، افراد زیادی برای خرید زمین به پردیس روی آوردند و مایل هستند از شرایط خرید زمین در شهر پردیس اطلاع پیدا کنند.

انواع زمین در پردیس

انواع زمین از نظر مقاومت به چند دسته تقسیم می گردد:

• زمین ماسه ای

• زمین های رسی

• زمین های مخلوط

• زمین با خاک دستی

• زمین های سنگی

سرمایه گذاری با خرید زمین در پردیس

یکی از نکات مهم که باید قبل از خرید زمین در پردیس به آن توجه ویژه ای داشته باشید، نوع مالکیت آن است. در خرید زمین به دو نبش بودن، همجواری زمین با کاربری های اطراف هم توجه کنید چون این موارد بر روی ارزش و قیمت زمین تاثیر گذار است.

یکی دیگر از نکات مهم قبل از خرید و سرمایه گذاری که باید به آن در مورد آن اطلاع داشته باشید استعلام قبل از معامله است. طبق بخشنامه ای که از طرف وزارت مسکن و شهر سازی منتشر شده است؛ هر گونه انتقال زمین به اشخاص حقیقی یا حقوقی در خارج از محدوده هر شهر ممنوع است و زمین مورد معامله باید خارج از محدوده طرح تفصیلی باشد. بنابراین قبل از خرید زمین حتما این موارد را بررسی کرده و با آژانس املاک پردیس سازان در ارتباط باشید.

زمین هایی که کاربری صنعتی و کشاورزی دارند، در فازهای ۶ و ۷ پردیس واقع شده اند و معمولا دیگر فازهای پردیس کاربری های تجاری و مسکونی دارند. این شهر به علت نزدیکی به پایتخت از اهمیت بسیاری برخوردار بوده و به همین دلیل یک موقعیت عالی برای خرید خانه و زمین برای سرمایه گذاری است. این شهر، دارای 11 فاز است که ۶ فاز آن مسکونی به حساب می آید.

اگر می خواهید، یک سرمایه گذاری خوب و مطمئن در شهر پردیس داشته باشید، فازهای ۸ و ۱۱ از بهترین ها هستند.

سخن پایانی

امیدواریم با بررسی مزایا و نکات خرید زمین در پردیس، به شما در جهت تصمیم گیری درست کمک کرده باشیم. شما هم با اطلاعاتی که در این زمینه جمع آوری نمودید و با توجه به اهداف، موقعیت و شرایط خود می توانید به آژانس املاک پردیس سازان که از کارآمدترین و با تجربه ترین املاک ها در زمینه خرید و فروش زمین، آپارتمان، ویلا، مسکن مهر در پردیس می باشد، در ارتباط باشید.